Come spiegare la a proprietà privata ai bambini domande

Intestare un immobile in affitto al figlio

È difficile rispondere a molte di queste domande in astratto, ma discuterne apertamente all'inizio, mettere per iscritto le risposte e rivederle al variare delle circostanze può aiutare a evitare malintesi e potenziali recriminazioni in futuro.

Tutte queste opzioni hanno risultati fiscali diversi in termini di plusvalenze quando la casa viene venduta, nonché un diverso trattamento da parte di Medicaid se la mamma ha bisogno di aiuto per pagare le cure. È meglio consultarsi con un avvocato per stabilire quale sia la soluzione più sensata nella vostra situazione specifica. Trovate un avvocato vicino a voi.  Per saperne di più sui diversi modi di co-proprietà. Per saperne di più sulla pianificazione Medicaid.

È necessario pianificare l'eventualità di non essere in grado di prendere decisioni mediche autonome. Questo può assumere la forma di una delega di assistenza sanitaria, di una direttiva medica, di un testamento biologico o di una combinazione di questi strumenti.

Dobbiamo pianificare l'eventualità di non essere più in grado di prendere decisioni mediche autonomamente. Questo può assumere la forma di una delega di assistenza sanitaria, di una direttiva medica, di un testamento biologico o di una combinazione di questi strumenti.

Si può acquistare una casa sotto i 18 anni?

Scegliere la casa giusta è emozionante, ma può essere molto impegnativo. Anche con un ottimo agente immobiliare e una solida conoscenza delle caratteristiche che cercate in una casa, individuare e visionare le abitazioni richiede tempo ed energia.

Per rendere le visite più semplici ed efficienti, è utile presentarsi con un elenco di domande importanti. Una volta ottenuti questi dettagli su ogni proprietà, potrete confrontare in modo più efficace tutte le case che avete visto e prendere una decisione informata sulla casa giusta per voi e la vostra famiglia.

Il vostro agente immobiliare dovrebbe essere presente in ogni proprietà che vedete, in modo da poter capire meglio cosa vi piace e cosa non vi piace della casa. Potrà inoltre rispondere a molte domande e consigliarvi se la casa è adatta a voi in base ai vostri desideri e alle vostre esigenze.

Se avete un coniuge o un partner, è bene che partecipino alla visita. In alcuni casi, potreste decidere di andare da soli alle prime selezioni che l'agente immobiliare vi mostra, per poi restringere le opzioni a due o tre possibilità forti. Anche se questo sembra farvi risparmiare tempo eliminando le case che sono palesemente da escludere, vedere queste case poco adatte può aiutarvi ad avviare importanti conversazioni con il vostro partner su ciò che volete veramente in una casa. Per questo motivo, è ideale che entrambi guardiate ogni casa.

Pro e contro dell'intestazione della casa ai figli

Una "seccatura attraente" è qualcosa sulla vostra proprietà che attira i bambini e può sembrare invitante, ma in realtà è dannoso. Spesso si tratta di problemi di responsabilità civile. La responsabilità dei locali si verifica quando si permette che una condizione pericolosa si verifichi nella propria proprietà.

I bambini che si introducono nella vostra proprietà sono minori non invitati. Tuttavia, la legge può punire il cliente se si fa male, invece di trattarlo come un trasgressore. Questo perché i minori tendono ad avere un'attenzione particolare da parte della legge.

La maggior parte dei tribunali sa che i bambini piccoli possono farsi male praticamente con qualsiasi cosa. Se un bambino è troppo piccolo per comprendere questi rischi, deve essere sorvegliato da un genitore o da un tutore. In generale, la legge presume che i bambini comprendano alcuni pericoli, come ad esempio:

Il concetto di "bambino" varia da un tribunale all'altro. Tenete presente che gli adolescenti o i minori di 18 anni possono essere considerati bambini in molti tribunali. La responsabilità per atti di disturbo non è limitata solo ai bambini molto piccoli.

Non siete mai obbligati a rendere la vostra proprietà a prova di bambino. Tuttavia, l'adozione di alcune azioni di base per prevenire le lesioni è molto utile per evitare la responsabilità. I tribunali tendono a punire le persone che non sembrano preoccuparsi o fare sforzi per incoraggiare la sicurezza.

Posso comprare una casa e intestarla a mio figlio?

Sia che siate proprietari di un accogliente condominio, di un umile trilocale HDB o di un sontuoso bungalow indipendente, dovete assicurarvi che la vostra proprietà sia distribuita in modo da soddisfare gli interessi vostri e della vostra famiglia al momento della vostra scomparsa.

Prima che i genitori scelgano di lasciare una proprietà ai propri figli con un testamento, ci sono alcuni fattori che devono considerare per garantire che i loro figli abbiano l'opportunità di godere della loro eredità.

L'uso di un testamento è un modo semplice ed efficace per un genitore di trasferire proprietà immobiliari ai figli alla sua morte. Il testamento deve contenere una breve descrizione dell'immobile e indicare a chi spetta alla morte del genitore.

Per i punti (1) e (2), la proprietà non sarà divisa fisicamente tra i figli. Piuttosto, i figli deterranno quote distinte di un'unica proprietà e diventeranno comproprietari dei beni ereditati.

Questo sarebbe un problema in quanto i figli sarebbero comproprietari della proprietà e qualsiasi decisione presa dai figli dopo aver ereditato la proprietà dovrebbe essere una decisione congiunta. Ma se uno dei comproprietari volesse vendere l'immobile e gli altri no, potrebbero sorgere dei problemi.